00:00:00: Ja, herzlich willkommen zu dein Bauexperte.

00:00:03: Ich freue mich heute ganz besonders mit Jonas und Ankatrin zwei unserer Kunden im Interview zu haben.

00:00:09: Wir haben gerade das Nachgespräch der Q&G geführt um jetzt die ganzen Unterlagen einzureichen beim Bienen so dass es dann hat auch Die Bestätigung gibt und wir möchten heute einmal erfahren wie war überhaupt der ganze Weg dahin?

00:00:25: Also warum habt ihr euch überhaupt für ein schönes neues Haus entschieden?

00:00:29: Wie war die Bemusterung, die Bauleitung und die ganze Betreuung dort?

00:00:33: Und gibt es irgendwelche Besonderheiten bei einem Haus nach Q&G, den man dort merkt in der Bauphase.

00:00:45: Dein Bauexperte mit Tobias Stahl Alles was du zum Thema Hausbau, Sanierung und Nachhaltigkeit wissen musst Vielleicht gib dir uns erst mal einen Einblick.

00:00:57: wie war denn bei euch überhaupt die Ausgangssituation?

00:01:00: Habt ihr zu Miete gewohnt?

00:01:01: Hattet ihr schon Eigentum?

00:01:03: oder wie seid ihr überhaupt auf die Idee gekommen, ein schönes neues Haus zu

00:01:07: bauen.

00:01:09: Ja also bei uns war es so.

00:01:10: wir haben vorher eine Doppelhaushälfte besessen und ja nach der oder während der Schwangerschaft zum zweiten Kind kamen der Gedanke auf uns zu vergrößern Und ja haben uns einfach ein bisschen umgeschaut schon mal nach bestehenden Immobilien.

00:01:27: Also Kauf war auch definitiv nur Option für uns sind dann allerdings leider nicht fündig geworden und hatten dann einfach mal ein Informationsgespräch bei unserer Hausbank vereinbart.

00:01:38: Und sind danach auch zum Schluss gekommen, dass auch Bauen tatsächlich eine Option werden würde oder sein könnte tatsächlich.

00:01:46: So kam das Ganze dann so ein bisschen ins Rollen und dann führte eigentlich alles relativ schnell von eins zu anderen, würd ich sagen.

00:01:56: Die Geburt des zweiten Kindes aus der finale Auslöser, wo ihr gesagt habt die Doppelaushälfte wird zu klein oder so.

00:02:03: Der Grund warum ihr euch verändern wolltet?

00:02:07: Ob das jetzt genau der Auslöser war weiß ich nicht.

00:02:10: Also es war halt so dass wir immer gesagt haben wenn wir nochmal um zehn ziehen Berichtung twiest Das war mit dem ersten kind schon So.

00:02:18: ja Jonas kommt daher und das war halt immer so die Option weswegen wir dahin sehen wollten.

00:02:24: im Endeffekt war es dann tatsächlich auch irgendwie das zweite Kind, wo wir einfach gesagt haben okay die beiden Kinderzimmer sind definitiv zu klein.

00:02:30: also beziehungsweise ist es zweite und irgendwie müssen wir uns ein bisschen vergrößern weil es wird knapp.

00:02:38: Da haben wir dann eine Lösung gefunden und das glaube ich jetzt etwas größer ganz gut umzusetzen.

00:02:44: du hattest am Anfang gesagt ja auch ein gebrauchtes Haus war eine Option.

00:02:48: warum ist es nicht dazu gekommen?

00:02:50: Warum habt ihr nicht ein Gebrauchteshaus gekauft?

00:02:54: Wir haben kein gebrauchtes Haus gekauft, weil das einfach das Preis-Leistungsverhältnis nicht stimmt.

00:03:00: Es gab nicht viel Angebot im Twist und da war es halt so, dass die Häuser sehr alt waren und wenn dann sehr rennungsbedürftig waren, sodass sie zu uns passten.

00:03:12: Im Endeffekt war der Ausschlaggebende Entscheidung, Das ist nicht viel Unterschied, was das Haus kostet bzw.

00:03:24: was ein Neubau kostet wenn man das im Vergleich zu den Renovierungskosten sieht die aktuell

00:03:29: auch gegeben

00:03:29: sind.

00:03:30: Also wenn man Kaufpreis, die Nebenkosten und ganz besonders die Sanierungskosten zusammenrechnet war bei euch auf dem Twist einfach kein großer Unterschied zwischen einem gebrauchten Haus und einem Neubauer?

00:03:40: Ja

00:03:41: genau!

00:03:42: Warum ist es dann ein Neubauge geworden?

00:03:45: Wir haben gerade schon gesagt also für uns war vieles oder Die Kriterien, die wir uns gesetzt hatten waren halt auf dem Gebrauchmarkt nicht gegeben.

00:03:54: Und zum Neubau kam es dann, dass wir unsere Wünsche erfüllen konnten beziehungsweise schauen konnten was passt zu uns wie wollen wir's haben?

00:04:04: und so gerade mit den zwei Kids war es ausschlaggebend das wir gesagt haben Dann gehen wir den Weg mit dem Neubauer und warten jetzt nicht ab was der Immobiliermarkt hergibt was passiert wie er sich entwickelt sondern da war für uns der Entschluss Wir machen das jetzt und so kam es da.

00:04:22: Sehr schön!

00:04:24: Was war für euch die größte Hürde im Entscheidungsprozess?

00:04:28: Gab es dort eine, wo ihr gesagt habt, da haben wir vielleicht mehrmals drüber nachgedacht oder drüber diskutiert oder waren uns vielleicht nicht ganz einig?

00:04:36: ist da etwas gewesen?

00:04:38: Ja klar gab's Themen, die uns da beschäftigt haben.

00:04:41: ich meine... Es wäre blauäugig, ohne sich die Gedanken des finanziellen Hintergrunds zu machen.

00:04:46: Aber wir haben uns vorher schon informiert gehabt.

00:04:49: Klar hat man das im Nachgang intensiver vorangetrieben.

00:04:56: Was tatsächlich ein ganz großer Prozess war, wie Jonas gerade gesagt hat, die Kosten ... Wir haben gut gewohnt und wären auch so zurechtgekommen.

00:05:04: Wir standen finanziell gut da und wussten einfach, jetzt kommt ein großer Batzen an Finanzierung auf uns weiter hinzu.

00:05:13: kriegen wir das gestemmt mit den Stunden, die ich irgendwann arbeiten möchte.

00:05:17: Mit den Finanzierungen oder mit dem Gehalt, also einfach mit der Gesamtsumme, die uns zur Verfügung steht.

00:05:25: Kriegen wir das hin?

00:05:25: Oder kriegen wir es nicht hin?

00:05:28: Wie ist es gelöst worden?

00:05:31: Wir haben ja gerade drüber gesprochen.

00:05:32: Es ist ein Haus nach Q&G war jetzt dieses... Darlene dort ein entscheidender Punkt?

00:05:37: oder was war am Ende der Punkt, wo ihr gesagt habt ja mit dieser monatlichen Rate kommen wir klar.

00:05:42: Wir können nachts gut schlafen und das Ganze ist für uns machbar.

00:05:46: also es war definitiv die Finanzierung also beziehungsweise die.

00:05:51: Es war definitives das kfw darlene Was uns da weiter geholfen hat was uns einfach Ja einen ganz großen Schritt dazu beigetragen hat dass wir gesagt haben ja wir machen

00:06:02: das Also dadurch nach dem Bankgespräch, habt ihr gesagt ja so ist es darstellbar.

00:06:07: So können wir uns jetzt auch einen Neubau leisten?

00:06:10: Wie seid ihr überhaupt auf uns aufmerksam geworden?

00:06:14: Mehrere Faktoren tatsächlich.

00:06:16: also ich hatte von der alten Berufstätigkeit tatsächlich schon Übelungspunkte mit viermal Stahl.

00:06:24: und ja wir haben ein Baugebiet gebaut wo auch ihr schon mit ich glaube schon allein schon mit sechs Bauten vertreten wart.

00:06:32: und ich meine klar wenn man sich hier in der Gegend umschaut taucht euer Name früher oder später auf.

00:06:38: Und dann in den Beratungsgesprächen haben wir einen guten Eindruck gewinnen können, sodass wir gesagt haben da seid ihr mit unter den Favoriten.

00:06:48: und als man noch mal eine Info-Veranstaltung damals im Norton und Kino besucht hatte.

00:06:54: Gut anfangs war es natürlich auch ins Baugebiet Orde gemünzt aber man konnte nochmal einen guten eindruck gewinnen, konnte auch im Nachgang mit einigen Bauleitern sprechen.

00:07:01: wo wird tatsächlich Das Glück hatten, Mike unseren Bauleiter, den wir tatsächlich nachher bekommen hatten zu treffen und ein bisschen länger sprechen zu können.

00:07:10: Und ja das war danach auch einen ausschlaggebenden Punkt wo wir gesagt haben, dass fühlt sich auch zwischenmenschlich gut an.

00:07:16: Das können wir auf jeden Fall so mitgehen.

00:07:19: und daraufhin ist es die Viermaßstahl geworden.

00:07:22: War das der Hauptgrund diese Veranstaltung im Kino oder gab es noch weitere Gründe warum ihr euch final für uns entschieden habt?

00:07:31: Wir fanden natürlich auch so den Nachhaltigkeits-Wert oder das Nachhaltigkeitsthema ganz interessant.

00:07:37: Also wir hatten noch andere Unternehmen, sag ich mal wo wir ein bisschen geschaut haben dass man auch nachhaltig baut, sage ich mal da waren auch ein zwei Kandidaten mit dabei.

00:07:47: aber letztendlich kam dann auch dieser Aspekt beziehungsweise nochmal das persönliche Gespräch ja mit dazu dass man gesagt hat das kann man so mitgehen.

00:07:58: Vielen Dank.

00:08:00: Wie habt ihr den Weg jetzt bis zu dem Einzug in euer schönes neues Haus empfunden?

00:08:05: Ihr seid jetzt seit einigen Monaten im neuen Haus.

00:08:08: Wie war der Weg dahin, wenn wir vielleicht als erstes mal über das Thema Bemusterung sprechen wie habt ihr die so empfundet?

00:08:15: und Die Frage wird uns immer wieder gestellt gibt es irgendwelche Einschränkungen?

00:08:20: Wenn man jetzt mit coolen gebaut dass ihr info Sachen nicht nehmen durfte die ihr vielleicht gerne bemustert hättet gab da irgendwo was wo ihr gesagt habt Da waren wir eingeschränkt.

00:08:31: Die Bemussberührung war... Sie war kurz stressig, das waren so ein bis zwei Monate einmal Durchpowern.

00:08:40: Da

00:08:42: hatten wir das Glück dass Jonas in der Zeit in Elternzeit war und wir da tatsächlich alles bemustern konnten.

00:08:49: Verzichtet haben wir auch fast gar nichts.

00:08:52: also das einzigste was so in Erinnerungen geblieben sind sind Innentüren die wir gerne gehabt hätten wo einfach einen Stempel fehlte auf den Türen Und der Wasserhahn in der Dusche.

00:09:02: Wir hätten gern Schmalen gehabt und wir mussten den Breiten nehmen, aber es sind alles Sachen die jetzt nichts ausschlaggebendes waren, weswegen wir uns da nicht wohlführen, sondern in dem Moment ja okay schade dann nehmen wir halt den anderen.

00:09:13: Der ist auch schön!

00:09:16: Ja das ist ihr seid natürlich sehr sehr früh noch.

00:09:19: Es sind jetzt so die ersten Häuser, die fertig werden in Deutschland und dementsprechend merken wir so bei vielen Herstellern, die eigentlich alles erfüllen.

00:09:29: Aber genau wie du gesagt hast den richtigen Stempel noch nicht haben das heißt sie einfach noch nicht dem Weg gegangen sind nur das einmal extern nachweisen zu lassen dass das Holz in Ordnung ist, dass die Durchflussmenge in Ordnungen ist um diese Punkte.

00:09:39: Und jetzt einfach merken wo es ganz stark nachgefragt wird dass Sie das brauchen.

00:09:43: und ich denke wenn Die Bemustung ist ja schon wieder ein bisschen her Einfach ein Jahr weiter oder im nächsten Jahr dass dort an gar nichts mehr von merkt weil Das einzige, was ich immer erkläre ist.

00:09:55: Vinyl funktioniert nicht, weil der Kunststoff halt langfristig ausdünstet und wir müssen halt ein spezielles Silikon nehmen.

00:10:02: Wir dürfen nicht jedes von einer Stange nehmen, weil auch das so diesen Essiggeruch ausdünstet.

00:10:07: Da merkt man es wirklich, dass das halt nicht schadschauffrei ist.

00:10:11: Das tun nicht alle!

00:10:12: Man hat das so damit verbunden und gesagt ja, das sei ganz normal bei Silikonen.

00:10:15: Nein muss es nicht, es gibt auch welche die haben das nicht Und das finde ich immer so.

00:10:19: ein Beispiel wo man das Thema Schadschaffreiheit merkt Das Haus ist ja schadstofffrei, wenn man nichts riecht und nichts merkt.

00:10:27: Also es ist ja der normale Weg, dass das nicht ist.

00:10:30: Und so dieses ... Ouh!

00:10:31: Das rieht ja neu... Ist immer nicht so gut Wenn man das halt wirklich stark

00:10:36: merkt.

00:10:37: Was ist der heutige Stand der Dinge?

00:10:39: Wie ist es in dem schönen neuen Haus zu leben?

00:10:42: was waren die ersten Erfahrungen beziehungsweise wie habt ihr euch dort so einleben können?

00:10:47: Ja ich sag mal so Man lebt sich immer noch ein Man führte sich direkt zu Hause.

00:10:53: Das muss man sagen, was ja das Spannende war.

00:10:57: Man hatte relativ früh die Bemusterung und dann begangen der Bau.

00:11:01: Und dann war wirklich so ... passt alles zusammen wie man sich das ausgesucht hat und auch nachher vorstellt.

00:11:08: Weil während der Bewusstsein, man sieht viel mit vielen Vorschlägen ist auch mal erschlagen.

00:11:16: Man wird da gut durchgeführt!

00:11:20: Aber letztendlich haben wir eine gute Auswahl getroffen und das Schöne ist wirklich zu sehen, Mensch man hat sich was Schönes ausgesucht.

00:11:26: Und es harmoniert gut und dafür fühlt man sich natürlich dann auch gleich wohl und heimisch und klar.

00:11:33: jetzt beginnt so die Einarbeiten mit dem Haus.

00:11:37: nochmal die persönliche Note auch in und außen zu geben sag ich mal.

00:11:45: Wir haben hier in den Musterwohnungen, und hier bei uns im Büro eine kleine Auswahl.

00:11:49: Wenn man dann ins Fliesenstudio geht oder in manche andere und auf einmal aus zwei Hundert Fliesen auswählen kann die alle ähnlich aussehen.

00:11:55: Dann ja kann ich das gut nachvollziehen dass man bei der Mann Entscheidung hat einfach zu viel Auswahl hat wenn man dann dort sich alles anschaut.

00:12:04: Ja

00:12:05: wobei da muss ich auch sagen also da waren die Unternehmen die ihr uns für die Bemustern zur Verfügung gestellt habt auch immer sehr coolant.

00:12:11: Also wenn man auch da mal Fragen hatte Bei uns war es tatsächlich so mit den Bodenfliesen, dass wir da noch mal ein oder zwei Stellen hatten, wo wir dachten, passt das tatsächlich?

00:12:21: Jetzt muss ich mich täuschen.

00:12:22: Ich glaube, es war bei der Küche.

00:12:25: Dann hatten wir bisschen die Überlegung, passt die Fliese, die wir uns für die Küche oder für den Wohnesbereich ausgesucht haben, passt sie tatsächlich zur Küche?

00:12:33: und das war wirklich kein Problem.

00:12:34: Einen Anruf und einen Tag später konnte man sich eine Muster-Fliese abholen beziehungsweise zwei bis drei, damit man auch etwas auslegen konnte.

00:12:42: Das hat sehr geholfen um ... einige Entscheidungen mehr treffen zu können.

00:12:46: Ja, was könnt ihr Interessenten die heute darüber nachdenken neu zu bauen als Tipps mitgeben?

00:12:54: So irgendwie war es, was ihr als Erfahrung gemacht habt oder wo jetzt im Nachgang sagt.

00:12:58: das würde ich Interessentin gerne mit geben wenn sie darüber nach denken schönes neues Haus zu

00:13:03: bauen.

00:13:05: Ich denke einen Punkt ist klar dass das Budget passt das zu uns oder zu dem Rahmen?

00:13:12: man sollte sich auf jeden Fall Gedanken machen wo kann man seine oder welche Schwerpunkte möchte man setzen.

00:13:16: Also bei uns war es tatsächlich so, die Küche ist tatsächlich teurer geworden als das was wir uns überlegt haben oder als Budget gesteckt haben.

00:13:25: Die war uns dann aber an dem Moment auch wichtig und in dem Moment sollte man vielleicht überlegen oder im Hinterkopf haben wo könnten wir eventuell Abstriche machen?

00:13:34: Also wo können wir dann eventuell den Abstrich machen um das Budget wieder ein bisschen auszugleichen?

00:13:38: also das wäre von meinem Aus meiner Sicht wohl ein guter und wichtiger Punkt.

00:13:44: Und ich meine klar, sonst einfach informieren, sag' ich mal Info-Veranstaltungen besuchen.

00:13:49: Die angeboten werden mittlerweile ja gut man kann sich überall im Internet einlesen.

00:13:53: aber klar der Podcast ist vielleicht auch für einige noch mal hilfreich.

00:13:58: Gut vielen Dank!

00:14:01: Zwei Fragen noch?

00:14:02: Wem würdet ihr eine Zusammenarbeit mit uns empfehlen?

00:14:07: Also ich würde glaube ich allen eine Zusammenarbeiten empfehle vor allem die irgendwie... vorher schon mal eine Idee haben wollen, was kann sowas kosten?

00:14:16: Er wart sehr preisübersichtlich fand ich.

00:14:19: Wir sind hier rausgegangen aus dem ersten Gespräch und wussten okay das kostet unser Haus.

00:14:23: jetzt können natürlich noch Bemusterungszuschläge dazu kommen aber im Prinzip haben wir ein Großteil der Kosten einfach gewusst.

00:14:30: Letzte Frage es gibt irgendwo noch so einen Statement oder so einen letzten Satz Ein Tipp den ihr in diesem Podcast den Hörern mitgeben möchtet irgendwie etwas was euch dort noch auf dem Herzen liegt.

00:14:43: Prioritäten setzen, also wirklich schauen was ist mir wichtig und woran kann entsparen?

00:14:49: Es muss nicht immer das teure Klo sein.

00:14:51: manchmal reicht es auch das günstige und dafür vielleicht die teure Rententür oder so.

00:14:58: Vielen Dank euch beiden für diese offenen Worte.

00:15:01: vielen dank dass wir dieses tolle Haus für euch bauen durften Wirklich mit einem sehr, sehr guten Ergebnis dort bei der Q&G.

00:15:12: Jetzt geht das Ganze in die Prüfung und dann werden wir in einigen Monaten die Ergebnisse haben.

00:15:17: Vielen Dank für eure Zeit und für dieses Interview!